Biały Kościół, gm. Wielka Wieś | Dom wolnostojący | 102 m2 |

SZCZEGÓŁY BUDYNKU:

Powierzchnia: 102 m²

Liczba pokoi: 4

Rodzaj zabudowy: wolnostojący

Stan wykończenia: do wykończenia

Rynek: pierwotny

Ogrzewanie: gazowe + kominek

Informacje dodatkowe: piwnica strych garaż/miejsce parkingowe klimatyzacja

Liczba pięter: 2 piętra

Rok budowy: 2026

Materiał budynku: pustak ceramiczny

Okna: plastikowe

Dach: skośny

Pokrycie dachu: dachówka

Zabezpieczenia: drzwi / okna antywłamaniowedomofon / wideofon

Strona dewelopera: https://www.juranova.pl/

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

Powierzchnia działki: 401 m²

Położenie: pod miastem

Okolica: las, góry

Ogrodzenie: metalowe siatka

Dojazd: utwardzony

Media: prąd, gaz, internet, kanalizacja ,woda

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący na nowo powstającym osiedlu w miejscowości Biały Kościół, składającym się docelowo z 9 budynków wolnostojących.

Cała gmina należy do jednych z lepiej rozwiniętych miejscowości podmiejskich w Polsce.

Położenie osiedla zapewnia szybki dojazd do Krakowa (dojazd drogą krajową - 15 min do Krakowa), a jednocześnie zapewnia ciszę i odpoczynek od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajduje się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, apteka, a niedalekiej odległości również Galeria handlowa, Futura Park, Lidl, Biedronka, Rossman.

GŁÓWNE ZALETY INWESTYCJI

BUDYNEK W ZABUDOWIE WOLNOSTOJĄCEJ - 100%-owa własność i 100%-owa prywatność.

4 POKOJE, 2 ŁAZIENKI - doskonała przestrzeń dla całej rodziny.

DUŻY OGRÓD I WIDOK - możliwość powiększenia działki o fragment działki sąsiedniej - dodatkowe miejsce pod wiatę lub parkingi! myśląc o własnym domu, każdy marzy o wspólnych chwilach spędzonych w ogrodzie :). Dodatkowo z okien i tarasu rozpościera się widok na Tatry oraz okoliczną dolinę.

KOMINEK, SPIŻARNIA - a w chłodniejsze dni można usiąść przy kominku ze schłodzonym winem z własnej spiżarni 🙂

MIEJSCA POSTOJOWE - własna przestrzeń przed budynkiem do parkowania + możliwość dobudowania wiaty.

SZYBKI DOJAZD DO KRAKOWA - 15 min samochodem, przystanek MPK 2 min piechotą od osiedla.

SZYBKIE ŁĄCZE INTERNETOWE - do osiedla podciągany jest światłowód, tak ważny chociażby przy pracy zdalnej.

SZKOŁA PODSTAWOWA - 5 min piechotą do szkoły

CENA ZA DOM WOLNOTOJĄCY W STANIE DEWELOPERSKIM

Stan deweloperski:

- pustak ceramiczny POROTHERM

- dachówka betonowa grafitowa BRASS,

- rynny z tworzywa sztucznego,

- parapety zewnętrzne,

- okna plastikowe ,

- drzwi zewnętrzne,

- wyłaz dachowy,

- wyłaz schodowy,

- doprowadzone instalacji wewnętrznych, zewnętrznych do budynku, CO, gaz prąd wod-kan., tele

- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne,

- tynki zewnętrzne,

- wylewki,

- piec dwufunkcyjny.

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku na parterze i piętrze.

Budynki są w trakcie realizacji - prace budowlane sukcesywnie są wykonywane. Obecnie mamy 3 pozwolenia na budowę . Termin rozpoczęcia budowy: wrzesień 2025

Stan deweloperski przewidziany na sierpień 2026 (budynek w stanie deweloperskim)

Zdjęcia przedstawiają wykończony budynek. Zachęcam do kontaktu w celu omówienia preferencji dotyczących wykończenia , wyboru budynku itd.

Forma własności - pełna własność gruntu i budynku.

Powierzchnia użytkowa - 94 m2.

Powierzchnia po podłodze - 102 m2.

Kondygnacje: Parter + Piętro+ Strych.

Powierzchnia działki -w zależności od budynku około 350 m2. (401m2 dla budynku Krakowska 181a)

Własny ogródek, własna przestrzeń do parkowania przed budynkiem.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:

PARTER 49,32 m2 pow. uż. (50,92 m2 pow. podłóg):

1. wiatrołap - 4,50 m² ,
2. korytarz - 4,94 m² ,
3. kuchnia - 8,70 m²,
4. salon + jadalnia - 20,97 m²,
5. łazienka - 3,14 m²,
6. kotłownia - 4,89 m²,
7. spiżarnia - 2,18m² (3,78 m²).

PIĘTRO 44,42 m² pow. uż. (50,67m² pow. podłóg.):

1. schody - 3,95 m²"
2. korytarz - 4,68 m²,
3. sypialnia nr 1 - 9,12 m²(10,76 m²),
4. sypialnia nr 2 - 9,65 m² (11,39 m²),
5. sypialnia nr 3 - 10,76 m² (12,60 m²),
6. łazienka - 6,26 m² (7,29 m²).

Uwaga: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu i na strone inwestycji